გერმანელი იურისტები ონლაინ რეჟიმში. უდიდესი იურიდიული პორტალი.


ბინა მართვა, ადვოკატირებისა და მხარდაჭერა


გარდა იმისა, რომ თავის მოვლა და ზრუნვა ბინა მართვის ზრუნავს კონსულტაციების შემდეგ მფლობელები საჭირო მოდერნიზაციის გადააჭარბა და ნებისმიერი გაგრძელებაღირებულება იყიდება ბინა მართვა უნდა იყოს წარმოქმნილი მფლობელი, და ეს ღირებულება შეიძლება არ იყოს გამოყოფილი, რომ დამქირავებელი. ბინა მართვა (მათ შორის, იჯარის, ადმინისტრაციის ან ქონების მართვის) ვარაუდობს, ადმინისტრაციის ნაქირავებ ფართზე ყველა სახის - არის თუ არა ეს ბინა ერთ-საოჯახო სახლებში, მრავალპარტიული სახლები, საცხოვრებელი ან ვითარდება. ზოგადად, ბინა მართვის მუშაობს, როგორც დამოუკიდებელი კომპანიის სახელით ბინა მფლობელები. ამ ბინა მართვა არ არის შეზღუდული მხოლოდ ერთი მფლობელი უნდა ითანამშრომლოს - პირიქით: ბევრი ქონების თემებში დაქირავება ბინა მართვა შენარჩუნება, კერძოდ, საკითხები გაყიდვა და მომსახურება, ერთი მხრივ. მრავალფეროვანი და გავლენას ახდენს თითქმის ყველა საკითხები ბინა. ზოგადად, კონკრეტული ამოცანები საცხოვრებელი მართვის გადმოცემულია კონტრაქტი მფლობელები ბინა. პრინციპში, განსხვავება შორის კომერციული და ტექნიკური მართვა, ეს განსხვავება, პრაქტიკაში, თამაშობს მხოლოდ შიდა ორგანიზაციის ბინა მართვის როლი. გარე ორივე ამოცანები, როგორც წესი, მიღებული საცხოვრებელი მართვა. ბიზნესის მართვის გაქირავება ბინა ჩათვლით ყველა ითვლის როგორც ცენტრალური ამოცანაა, ამოცანები უკავშირდება, რომ.

ბინა მართვა არის იმის გამო, გაქირავება, პასუხისმგებელი და გაყიდვა კორექტირების გამო მიმდინარე გაქირავება დონეზე და კანონი პასუხისმგებელი.

ბინა მართვის ასრულებს ქირავნობის ხელშეკრულებები - ეს გულისხმობს, რა თქმა უნდა, შერჩევა მახასიათებელია და შინაარსი იჯარის ხელშეკრულებები."მათი ვალდებულებები არ მოვა, ეს არის პასუხისმგებლობა ბინა მართვის გამოჩენილი ქირაობს, რათა შეაგროვოს, და დააკისროს დისციპლინური დარღვევის სახლი წესები. კერძოდ, ბინა მართვა შეუძლია მოშალოს იჯარის შესაბამისობა ნორმატიული დებულებები.

ბინა მართვის, ასევე, ზრუნავს გაუთვალისწინებელი ხარჯები და ბიუჯეტის დაგეგმვის მრგვალი-გაქირავება თვისებები პასუხისმგებელი.

ყველა ხარჯები და შემოსავლები, რომ იჯარის სიფრთხილით ბინა მართვა. მოგება, რა თქმა უნდა, უნდა იყოს გადახდილი მფლობელი. სფეროში ტექნიკური ადმინისტრაცია დაცვისა და შენარჩუნების ბინა, შენობები და ღია სივრცეები, როგორც აუცილებელ მოვალეობას. ზოგადად, გადასცემს ბინა მართვის ამ ამოცანებს სხვა მომსახურების (დასუფთავების თანამშრომლებს, მებოსტნეები, ტექნიკოსები და ა. გარდა ამისა, დამლაგებელ არის ეს გრძნობა, რეგულარული თანამშრომელი ბინა მართვა. პროფესიული სათაური დაცული არ არის რომ ვთქვა, ყველას ნებადართულია, მიუხედავად იმისა, კვალიფიკაცია ბინა მენეჯერი. დარეკეთ და საქმიანობა საბინაო ადმინისტრაცია რა თქმა უნდა, დიდი საბინაო ასოციაციები განსაკუთრებული ყურადღება კვალიფიკაციის მათი თანამშრომლები. მას შემდეგ, რაც კერძო უნივერსიტეტების შეიძლება განთავსდეს კონტექსტში ბიზნეს განსაკუთრებული აქცენტი უძრავი ქონების და სამშენებლო ეკონომიკის, ხარისხიანად მუშაობა, როგორც ბინა მენეჯერი.