უძრავი ქონების იურისტი გერმანია ვრცელდება ფართოდ მფლობელები ქონების რომლებიც ფინანსური სირთულეებიჩვენ გთავაზობთ იურიდიული დახმარება უძრავი ქონების დაფინანსების კრიზისი, კერძოდ საკითხებთან დაკავშირებით რესტრუქტურიზაციის, სასესხო შეწყვეტის, ან გადახდისუუნარობის საქმის წარმოება. გაუმკლავდეს კრიზისს, ჩვენ განვითარება სამართლებრივი გადაწყვეტილებები და განახორციელოს ისინი ერთად ჩვენს კლიენტებს.
გარდა იმისა, რომ ვაღიარებთ პარტნიორობა, ჩვენი ძირითადი აქცენტი მიღება - ან მაქსიმალურად გამოყენების, უძრავი ქონების გადააჭარბა.
მოთხოვნა ვალის რესტრუქტურიზაციის უძრავი ქონების სესხი, შესაძლოა, იყოს სხვადასხვა მიზეზების გამო.
გარდა ამისა, გასვლის ინტერესი - და სურვილი უფრო ხელსაყრელი პირობებით მწვავე ფინანსური პრობლემები შეიძლება მოითხოვოს სწრაფი მოქმედება.
ჩვენ გირჩევთ, იმ შემთხვევაში, ვალის რესტრუქტურიზაციის ყოვლისმომცველი ყველა სამართლებრივი საკითხები, კერძოდ, სახელშეკრულებო სტრუქტურა, სესხის პირობები და შესაძლო ალტერნატივების ხელშეკრულების დებულებები.
ბანკები წარუდგინოს გასვლის ინტერესი - ხშირად შეთავაზება სესხის ვადის გაგრძელების (განახლებას), გარდა ამისა, სესხი, შესაძლოა, იყოს ჩართული სხვა საკრედიტო დაწესებულება (- დაფინანსება). იმ შემთხვევაში, თუ ცუდი საკრედიტო და უარყოფითი საკრედიტო ბიუროს მასალა, ბევრი ბანკების უარყოს მოთხოვნა ვალის რესტრუქტურიზაცია, თუმცა. ზოგიერთი გერმანელი საკრედიტო დაწესებულებებში სპეციალიზებული ფინანსური გადაწყვეტილებების მომხმარებელს ფინანსური პრობლემები და უარყოფითი საკრედიტო ბიუროს მასალა. გაზრდილი რისკი ამ ბანკებს ბრალდება გაცილებით მაღალი საპროცენტო განაკვეთი, ვიდრე ბანკებში.
ტერმინი"შვეიცარიის კრედიტი"არის საერთოდ გაგებული ნიშნავს სესხის მინიჭებული შვეიცარიის საკრედიტო დაწესებულება ქვეშ შვეიცარიის სამართალი. იმ შემთხვევაში, თუ"საპირისპირო იპოთეკა"არის იპოთეკური სესხის ხელშეკრულებით.
სესხის აღება შესაძლებელია როგორც ერთჯერადი გადახდის ან ყოველთვიურად. მას შემდეგ, რაც ინტერესი და დაფარვის იქნება გადადებული და დაფარვის მხოლოდ სიკვდილის შემდეგ, ან ნაწილობრივ იმის გამო, რომ ტვირთი ვალი წლიდან წლამდე. ჩვენ გაგიწევთ იურიდიულ აგება სესხის და უსაფრთხოების შეთანხმებებით. ჩვენ შეამოწმოს ჩვენთან თქვენ გაქვთ წარმოდგენილი კანონპროექტი კონტრაქტების საკრედიტო დაწესებულებების, გაგიწევთ იურიდიულ რისკებს და მოგაწვდით ალტერნატიული სახელშეკრულებო ღონისძიებები. მოთხოვნით ჩვენ ასევე მიიღოს მეტი ხელშეკრულებაზე მოლაპარაკებები საკრედიტო დაწესებულებებში. ამ იყენებს ქონების თავად ტოვებს, მაგრამ ეს თქვენ - წინააღმდეგ შეთანხმებული საფასური - წინა მფლობელი გამოყენება. გამყიდველის ხშირად გადაეცა სანოტარო დაბრუნების უფლება იმ შემთხვევაში, თუ"კალამი საპენსიო"ტრანსფერები დამფუძნებელი, მისი ქონება მუდმივად ფონდი, უკუქცევითი გადაცემა არ არის გათვალისწინებული. მას შემდეგ, რაც გადაცემა დონორი იღებს სანაცვლოდ ხშირად სიცოცხლის განმავლობაში ბინადრობის უფლების და პენსიის გარდა საპენსიო (სხეულის ცალი). ამ ფორმით გადაცემის, ასევე განიხილება, თუ ქონება არ არის დატვირთული. ჩვენ გირჩევთ, რომ ამ ფორმით"უძრავი ქონების გადარჩენა", შეამოწმეთ სთავაზობს და კონტრაქტების იყიდება, პოტენციური ინვესტორები, და ფონდები და განავითარონ ალტერნატიული დიზაინის, რომ დაიცვას თქვენ, როგორც უძრავი ქონების გამყიდველი საუკეთესო შესაძლო გზა. იმ შემთხვევაში, დავების დაფინანსების ბანკი, ჩვენ შეამოწმოს კანონიერების საკრედიტო და უსაფრთხოების კონტრაქტები. ჩვენ შეამოწმოს კერძოდ, კანონიერების ბრალი სესხის დამუშავების საფასური და გადახდის ჯარიმა. გარდა ამისა, ჩვენ ვერ გირჩევთ დაკავშირებით ეფექტურობის გაუქმების პოლიტიკა და შანსი შეცვლის დაფინანსების შეთანხმებები. ასევე იმ შემთხვევაში, გადავადება, ჩვენ გთავაზობთ ყოვლისმომცველი რჩევა ყველა სამართლებრივი კითხვები, კერძოდ, კრედიტის პირობები ახალი დაფინანსება და იურიდიულად შესაძლებელია ალტერნატიული ღონისძიებები. ჩვენ შეამოწმოს შესაძლებლობები შექმნის ან გაუქმების იყიდება ან უნდა სამმართველოს აუქციონი. ამ მიზნით, ჩვენ სტრატეგიების შემუშავება შენარჩუნებას ქონება, მოლაპარაკება იძულებული იყიდება ან სამმართველო აშშ-საშემსრულებლო კრედიტორები, და შეასრულოს ვალის დასახლებაში პროცედურა, ყველა კრედიტორები. გარდა ამისა, ჩვენ შეამოწმოთ, თუ არა პირობები მოწყობის სასამართლოს მიმართოს აღსრულების დაცვა.
არ უნდა გაუქმდეს ან შეწყდეს, ჩვენ წარმოვადგენთ თქვენ მთელი საქმის წარმოება, სანამ სააღსრულებო სასამართლოს.
ჩვენ მხარს ვუჭერთ თქვენ თქვენს ძალისხმევას, სააღსრულებო ქმედებები, ან გადახდისუუნარობის საქმის წარმოება უკვე აწარმოებს-მდე ასაცილებლად. ამისათვის, ჩვენ მოვიდა დაფინანსების ბანკები, ისევე როგორც ახალი ბანკები მოლაპარაკებებს ვალის რესტრუქტურიზაციის თავისი ვალდებულებები. უნდა გაკოტრების პროცედურა არ იქნება აცილებული, ჩვენ ვერ გირჩევთ, სრულყოფილად ყველა დადებითი და უარყოფითი მხარეები გადახდისუუნარობის საქმის წარმოება და ჩვენ წარმოვადგენთ თქვენ მთელი პროცესი, სანამ საგრანტო გამონადენი ნარჩენი დავალიანების მიერ გაკოტრების სასამართლო.
